Детайли на проекта

Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване – лятна кухня

Възложител : Частен Възложител

Година : 2023

Местоположение : УПИ XXIX с идентификатор 77195.737.445 в м-ст „Ямача“ по плана на гр.Хасково

Технически показатели : 

ЗП основно застрояване     –  293,09 кв.м

РЗП основно застрояване   –   598,01 кв.м

ЗП/РЗП Допълващо застрояване – 72,67 кв.м.

ЗП за имота  – 365,76 кв.м.

РЗП за имота – 670,68 кв.м.

Площ на имота  – 1450,00 кв.м

Кратко описание на проекта : 

Сградата се предвижда да се разположи в най-северната част на имота,като по този начин в южната му част ще се оформи голяма свободна площ – двор.

Сградата има монолитна ст.бет.конструкция и тухлени ограждащи стени. Външните стени са дебелина 25см. Вътрешните стени са с две дебелини: тънки с дебелина 12см. и дебели с дебелина 25см. изпълнени от  тухли и гипсокартон.Предвижда се полагане на топлоизолация с дебелина 12 см. от външната страна на външните зидове.

Покривът е плосък,неизползваем,като отводняването е решено чрез барбакани и водосточни тръби.

Проекта предвижда на кота +0,00 от главния вход разположен на северната фасада, да се влиза във входно предверие(10,091кв.м).От входното предверие ще има достъп до стълбището към втория етаж,също така има директен достъп до Дневна с обособена в нея трапезария и кът с мека мебел(с обща площ 101,75кв.м.) и самостоятелно обособена кухня(в отделно помещение с площ 24,898кв.м.),като към нея се предвижда да има килер(3,886кв.м.).От дневната се предвижда да се осъществява достъпът до открита площадка(66,868 кв.м.) разположена от към западната част на сградата.От входното предверие също така ще се осъществява достъп до самостоятелна спалня(28,655кв.м.) в едно със самостоятелен дрешник(6,875 кв.м.) и самостоятелна баня(6,875кв.м.).От предверието освен към стълбището ще се осъществява достъпът до обслужващ коридор,по който се предвижда да се разположат помощно помещие(4,973кв.м.),самостоятелен санитарен възел(2,681кв.м.),мокро помещение(7,017кв.м.) и до изход към лятната кухня,разположена в южната част на сградата.

Достъпът до кота +3,40 със ЗП: 304,919 кв.м. ще се осъществява от стълбата разположена във предверието на кота +0,00.От стълбата се предвижда да се стига до коридор (16,50 кв.м.),като от коридора се предвижда да се осъществява директен достъп до 4 бр. спални помещения разположени симетрично на етажа,като за всяко спално помещение се предвижда да има самостоятелно обособена баня,дрешник и тераси,като терасите се предвижда да са със западно изложение.Предвижда се също така на етажа да се реализиран и 2бр. самостоятелни тераси(с площ 4.520 кв.м. всяка),които ще бъда със източно изложение.