Детайли на проекта

YAMACHA PARK RESIDENCE – Многофамилна жилищна сграда,гр.Хасково

Възложител : „ВОЛТА-М“ ЕООД

Година : 2024

Местоположение :ПИ с идентификатор 77195.186.57 в местността „Казан Топра“ по плана на гр.Хасково

Технически показатели : 

З

ЗП кота +0,00  –  234,00 кв.м.

РЗП   –   847,75,00 кв.м.

Площ на имота  – 770,00 кв.м.

Плътност на застрояване –30,34 %

Кинт – 1,10

Озеленена площ : 44,05%(399,20кв.м.)

Самостоятелни обекти : 10 бр.

Общо брой паркоместа – 11 бр.

Кратко описание на проекта :

Кота +0,00 – Партер

Проектната разработка предвижда на кота +0,00 да се разположат 3 бр. самостоятелни жилища. От кота +0,00 се предвижда да се осъществява достъпът до сградата,  като за целта е обособен 1 бр. самостоятелен вход,разположен на североизточната фасада.От главният вход се предвижда да се влиза в самостоятелно обособено входно предверие и коридор с площ 11,879 кв.м. от където ще се осъществява достъпът до всички жилища,както и асансьора.

Помещенията на кота+0,00 са както следва:

• А1 : Двустаен Апартамент със ЗП : 57,75кв.м. и прилежащи 6,61 кв.м. общи части, разположен във северната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(6,55кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна(26,308кв.м.), баня (4,33кв.м.) и 1бр. спално помещение(11,831кв.м.).От всекидневната се предвижда да има достъп до открита веранда и самостоятелен двор с обща площ 44,00 кв.(от които 11,256кв.м. веранда),разположени в западната част на имота.
• А2 : Тристаен Апартамент със ЗП : 70,42кв.м. и прилежащи 8,06 кв.м. общи части, разположен във западната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(5,86кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (25,60кв.м.), баня (5,04кв.м.) и 2бр. спални помещения (съответно с площ 11,55кв.м. и 12,50кв.м.). От всекидневната се предвижда да има достъп до открита веранда и самостоятелен двор с обща площ 80,13 кв.(от които 20,63 кв.м. веранда),разположени в западната част на имота.
• А3 : Тристаен Апартамент със ЗП : 81,23кв.м. и прилежащи 9,30 кв.м. общи части, разположен в южната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(9,13кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (24,00кв.м.), баня (4,59кв.м.) и 1 бр. основна спалня(12,06квм.) със самостоятелна баня(4,22 кв.м.) и 2-ра спалня(14,99 кв.м.). От всекидневната се предвижда да има достъп до открита веранда и самостоятелен двор с обща площ 101,92 кв.(от които 22,21 кв.м. веранда), разположени в югозападната част на имота.

Кота +2,90

На кота +2,90 се предвижда да се разположат 3 бр. самостоятелни апартамента,съответно 2бр. тристайни и 1бр. двустаен апартамент.

Достъпът до всички жилища се предвижда да се осъществява от коридора и прилежащите му стълбищна клетка и асансьор.

Помещенията на кота+2,90 са както следва:

• А4 : Двустаен Апартамент със ЗП : 60,18кв.м. и прилежащи 6,89 кв.м. общи части, разположен във северната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(6,57кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна(26,30кв.м.), баня (4,33кв.м.) и 1бр. спално помещение(11,831кв.м.).От всекидневната се предвижда да има достъп до тераса(2,09кв.м.).
• А5 : Тристаен Апартамент със ЗП : 74,286 кв.м. и прилежащи 8,50 кв.м. общи части, разположен във западната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(5,86кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (25,60кв.м.), баня (5,04кв.м.) и 2бр. спални помещения (съответно с площ 11,55кв.м. и 12,50кв.м.). От всекидневната и едната спалня се предвижда да има достъп до тераса(3,415кв.м.).
• А6 : Тристаен Апартамент със ЗП : 81,23кв.м. и прилежащи 9,30 кв.м. общи части, разположен в южната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(9,13кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (24,00кв.м.), баня (4,59кв.м.) и 1 бр. основна спалня(12,06квм.) със самостоятелна баня(4,22 кв.м.) и тераса(2,00кв.м), както и 2-ра спалня(14,99 кв.м.). От всекидневната се предвижда да има достъп до тераса(4,93 кв.м.)

Кота +5,80

На кота +5,80 се предвижда да се разположат 3 бр. самостоятелни апартамента,съответно 2бр. тристайни и 1бр. двустаен апартамент.

Достъпът до всички жилища се предвижда да се осъществява от коридора и прилежащите му стълбищна клетка и асансьор.

Помещенията на кота+2,90 са както следва:

• А7 : Двустаен Апартамент със ЗП : 60,18кв.м. и прилежащи 6,89 кв.м. общи части, разположен във северната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(6,57кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна(26,30кв.м.), баня (4,33кв.м.) и 1бр. спално помещение(11,831кв.м.).От всекидневната се предвижда да има достъп до тераса(2,09кв.м.).
• А8 : Тристаен Апартамент със ЗП : 74,286 кв.м. и прилежащи 8,50 кв.м. общи части, разположен във западната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(5,86кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (25,60кв.м.), баня (5,04кв.м.) и 2бр. спални помещения (съответно с площ 11,55кв.м. и 12,50кв.м.). От всекидневната и едната спалня се предвижда да има достъп до тераса(3,415кв.м.).
• А9 : Тристаен Апартамент със ЗП : 81,23кв.м. и прилежащи 9,30 кв.м. общи части, разположен в южната част на етажа.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(9,13кв.м.) от където се осъществява достъпът до всекидневна (24,00кв.м.), баня (4,59кв.м.) и 1 бр. основна спалня(12,06квм.) със самостоятелна баня(4,22 кв.м.) и тераса(2,00кв.м), както и 2-ра спалня(14,99 кв.м.). От всекидневната се предвижда да има достъп до тераса(4,93 кв.м.)

Кота +8,70

На кота +8,70 се предвижда да се разположи 1 бр. самостоятелно жилище.

Достъпът до апартамента се предвижда да се осъществява от коридора и прилежащите му стълбищна клетка и асансьор,като те достигат до кота 8,70 изцяло за да обслужат само това жилище.Предвижда се за обекта да се направи контролиран достъп от асансиора.

• А10 : Тристаен Апартамент със ЗП : 104,53 кв.м. и прилежащи 11,97 кв.м. общи части, разположен в централанта част на сградата на последният и етаж.От главният вход се влиза в антре с прилежащ към него коридор(10,02кв.м.) от където се осъществява достъпът до мокро помещение(3,78 кв.м.),вторичен коридор(4,695кв.м.),по които са разположени баня(4,794 кв.м.),всекидневна (40,240кв.м.),2 бр. спални помещения(съответно с площ 12,420 кв.м. и 11,334 кв.м.).